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                                                                来源:购彩登入app下载-手机版
                                                                发稿时间:2020-09-17 14:11:26

                                                                据鹤岗当地一名开发商称:“拆迁之后,老百姓手里有好几套房,房产库存多了,房价自然低了。此外,还有些人趁机炒房,在听说拆迁的消息后,囤地、囤房,等拆迁后就可以得到十几套房子,由此也出现大量低价房,市场也就受到影响。”据其介绍,近两年来,鹤岗几乎没有新楼盘。记者查询某二手房交易平台发现,鹤岗市目前新建楼盘共有5处,其中有4处为现房销售,大多已交付近5年。

                                                                据悉,鹤岗市依靠资源而兴,与鸡西、七台河、双鸭山同为黑龙江四大煤城,曾经也吸引了不少外来务工人员。伴随着煤炭产业“黄金十年”的结束,鹤岗市因煤炭资源枯竭而逐渐落寞。近年来,鹤岗市在发展指标上并不亮眼,2017年和2018年连续两年,鹤岗的GDP都不足300亿元。

                                                                如今的鹤岗,路边电线杆、小区公告栏上,甚至待卖房屋玻璃上,都贴满了“卖房”字样和电话号码。记者打过去咨询后,得到的价格都与网上盛传的“白菜价”相差很大。记者进一步调查发现,这些总价三四万元相对便宜的房子,房龄大多是30年以上准备拆迁的老房子。由于十分陈旧,买房人必须重新装修才能入住。

                                                                8月30日,郑前在朋友圈中发布新的动态:“天天办过户手续,没时间直播了。”

                                                                当地一家房地产经纪公司员工小王告诉上游新闻记者:“过去我们的工作特别难干,每个月也成交不了几套,购房者主要集中在鹤岗本地,或者来自鹤岗周边的乡镇,也有一些年轻人买来做婚房,但很多都是给老人买来养老的。”

                                                                二手房房价保持小幅上涨

                                                                同时,鹤岗市人口外流明显。从2010年开始,鹤岗出现连续7年人口下滑。2017年,鹤岗人口已经下降至100.9万人,常住人口61.7万人。据《黑龙江省统计年鉴》统计,1997年鹤岗市户籍人口为110.9万人,2001年上升至111.26万人后一路走低,到2017年20年间共减少9.95万人。

                                                                郑前告诉记者,2019年中旬,在网络上看到铺天盖地的有关于鹤岗“白菜房价”的消息,他发现小城市的一套房,甚至还没有广州一平方米贵,就动了来鹤岗买房的念头。“我绝不是脑子一热就来了,而是经过深思熟虑的。”郑前说,那段时间,他有空就浏览信息、加群组,在通过多种渠道查询后,2019年10月,郑前来到3800公里外的鹤岗,没用几天就买下一套房子,距市中心只有几公里,有简单装修。

                                                                至于很多人担心的就业问题,郑前没有过多担忧。在搬到鹤岗之前,郑前经营着一家网店,平时也会做直播,并且积累了一些粉丝。“网店是在线上办公,发货也都是从工厂直接发出,对生活的城市没有要求。”郑前告诉记者,“鹤岗生活节奏很慢,跟广州是截然不同的感觉,在这里自己感觉很放松。”

                                                                “电话从早到晚响个不停,最多时一天能接到300个电话。”小王介绍,电话和微信里不间断有外地购房者咨询,身上必须备着充电宝。2019年4月,小王当月的成交量,已经超过此前半年的业绩。